Блог
Главная | Жилищные вопросы | Опыт выкупа кваритры у росвоенипотеки

Станислав Дамбраускас: «Каждая семья имеет право на квадратные метры»


Военная ипотека в Санкт-Петербурге. Как купить квартиру по военной ипотеке участнику накопительно-ипотечной системы НИС?

Удивительно, но факт! Если ему не хватает времени или он не можете присутствовать при оформлении сделки лично например, при переезде в другой город , он вправе переложить реализацию ипотечной квартиры полностью на плечи работников банка. Реализуй своё законное право!

Военная ипотека - это народное название обширной программы, предполагающей обеспечение личной жилой площадью военнослужащих армии России. Существующая до её появления система обеспечения жильем военных уже не соответствовала насущной ситуации на рынке жилья и в стране. Поэтому государство серьезно взялось за устранение этой проблемы. Суть военной ипотеки Уже более тысяч военнослужащих всех силовых структур стали участниками накопительно-ипотечной системы скачать методичку НИС , и более 25 тысяч уже приобрели квартиры по военной ипотеке!

Она создана с целью помочь молодым военнослужащим приобрести постоянное жилье по военной ипотеке в первые же годы службы, сохраняя при этом право на служебное жильё. Военная ипотека в году позволяет приобрести жильё в любом населённом пункте Российской Федерации, в том числе и СПб, на усмотрение военнослужащего, где есть кредитная организация банк , работающая с военной ипотекой.

Кредит выдается только на квартиру на вторичном рынке, её характеристики военнослужащий определяет самостоятельно. Практика покупки с помощью военной ипотеки новостройки в настоящий момент только отрабатывается. Покупка квартиры по военной ипотеке совершается на имя военнослужащего, за счет средств Федерального Бюджета, на основании заключенного с военнослужащим Договора Целевого Жилищного Займа ЦЖЗ.

Средства ЦЖЗ состоят из двух частей: Во втором случае для участия необходимо подать рапорт на имя командира воинской части. Подробно разъясняет все возможности, которые военнослужащему может предоставить военная ипотека официальный сайт, который курирует Министерство Обороны - gosvoenipoteka. Оформление военной ипотеки Для этого военнослужащий подаёт рапорт на имя командира воинской части скачать образец рапорта.

Рапорт регистрируется в книге регистраций воинской части, а затем пересылается в Департамент Жилищного Обеспечения Министерства Обороны РФ. Именное Свидетельство возвращается на почтовый адрес, указанный в рапорте военнослужащего. Полгода на решение жилищного вопроса С момента получения Свидетельства, военнослужащий имеет 6 шесть месяцев на решение жилищного вопроса с использованием ЦЖЗ.

В случае, если за 6 месяцев Свидетельство не было реализовано, его надо сдать, написав заявление в ближайшем филиале Росвоенипотеки и ходатайствовать о получении нового. Мы работаем с военной ипотекой Чтобы не оказаться в ситуации, когда возможность приобрести жилье не реализуется военнослужащим на практике, хочется рекомендовать военнослужащему, прибывающему в отпуск на короткие недели, со Свидетельством участника НИС на руках и вполне понятным желанием купить квартиру в многоквартирном доме по военной ипотеке, не терять напрасно времени и сил на самостоятельный поиск банка-кредитора и квартиры, а сразу обратиться к профессионалам рынка.

Вы избавите себя от многих ошибок, не наступите ни на одни грабли, успеете и отдохнуть и не упустите своего законного права стать обладателем недвижимости в Санкт-Петербурге. Специалисты риэлторской компании, специализирующейся на сделках с военной ипотекой, в частности - агентство ДАРКО, подробно расскажут, как работает схема военной ипотеки, объяснят технологическую цепочку престоящей сделки, подскажут банки работающие с военной ипотекой, возьмут на себя все хлопоты по взаимодействию с ипотечным банком, страховой и оценочной компаниями, помогут выбрать нужную Вам квартиру и, - что очень существенно, - объяснят продавцу выбранной военнослужащим квартиры надёжность схемы продажи и оплаты.

Если проводить сделку с помощью агентства, можно обойтись без особых временных задержек, которые являются серьёзным сдерживающим фактором для продавцов жилья. Качественно пройти все эти этапы самостоятельно затруднительно как по недостатку времени, так и по элементарному незнанию нюансов этого рынка.

Опыт выкупа кваритры у росвоенипотеки ждали

Сделка с участием военной ипотеки может быть продолжительнее обычной всего на дней! Приведём характерный пример такой сделки: Военная ипотека в Петербурге - характерный случай с военнослужащим В наше агентство обратился военнослужащий, прибывший в Санкт-Петербург из Архангельской области. У него сложилась достаточно непростая ситуация — до конца срока действия Свидетельства оставалось меньше месяца и в его распоряжении была всего неделя отпуска!

В первый же день мы предложили банк-партнёр, с которым у нас заключен договор о взаимном сотрудничестве. Банк одобрил военнослужащего как заёмщика в течение суток. Параллельно шел процесс поиска самой квартиры и она была подобрана, причем со встречной покупкой, что уже является высшим пилотажем! Неделя закончилась, наш клиент-военнослужащий оставил нотариальную доверенность на риэлтора агентства "Дарко" и документы, необходимые для проведения сделки и вернулся в воинскую часть, а сделка была нами благополучно доведена до завершения в его отсутствие.

Собственность на него была получена, когда тот находился в части и сообщили ему об этом по телефону. Он был очень рад! Документы для военной ипотеки , необходимые для обращения в Агентство: Паспорт гражданина РФ; Свидетельство участника НИС; если Вы состоите в браке — брачный контракт или согласие супруги установленного образца на сделку.

Кстати, по закону, супруга не может претендовать на новую квартиру, приобретаемую по военной ипотеке, так как в течение времени выплаты займа жильё находится в залоге у банка-кредитора и государства. Продавцу квартиры Для получения продавцом денежных средств в банке, кроме общего пакета документов по ипотечной сделке, обязательно предоставляется выписка из ЕГРП с наложенными двумя обременениями, внесенными в реестр. Таким образом продажа квартир по военной ипотеке для продавца ненамного сложнее обычной купли-продажи.

забыв, Опыт выкупа кваритры у росвоенипотеки думаю

Если военнослужащий не прослужил 20 лет, в договоре ЦЖЗ будет указан остаток службы, в течение которого будет гаситься ипотека. В этом случае он обязан будет в течение 10 лет погасить с процентами целевой жилищный займ, за исключением случаев: Реализуй своё законное право!

Удивительно, но факт! Например, в Бразилии рынок ипотеки настолько развит, что ему не нужно фондирование извне.

Знайте о своих правах и обязанностях государства по отношению к Вам, несомненно заслуживших законное право получения жилой площади. В течение срока службы участвуйте в программе "Военная ипотека", а мы, специалисты агентства недвижимости "Дарко", поможем вам на деле реализовать своё право на жильё, прописанное в Конституции. Мы обязательно поможем Вам подобрать квартиру, найдём и договоримся с банком, проведём и оформим с соблюдением всех норм сделку.

Зарегистрируем право собственности на Вашу новую квартиру. Вопрос - ответ Здравствуйте! Я - военнослужащий, на неделе хочу отправить документы для получения сертификата, который, я думаю, придет мне в мае-июне. В ипотечной системе состою с 20 августа года, то есть 3,5 года. Не подскажите, из опыта, какая сумма у меня будет к тому моменту и хватит ли ее на приобретение квартиры в С-Пб или в области без добавления личных средств?

Удивительно, но факт! Если через 10 лет службы военнослужащий исключается из списков части по уважительной причине, то еще за 10 он получает сумму, рассчитанную таким образом.

Готова ответить на Ваши вопросы, связанные с предстоящей сделкой. По Свидетельству участника НИС за 3,5 года у Вас должна накопиться сумма порядка тысяч рублей. Ежемесячные платежи ежегодно индексируются и в году они составляют Сумма ипотечного кредита будет зависеть от Вашей даты рождения, но не выше 2. Общая сумма сделки составит примерно 3.

Хотел бы вложиться в долевое строительство. У Вас на сайте написано, что это пока невозможно, однако, многие мои сослуживцы купили квартиры по военной ипотеке именно во строящихся домах, тогда и суммы нужны меньше и квартиры. Заранее спасибо за информацию. Ваши сослуживцы приобретали жильё в других регионах России. К сожалению, в настоящий момент март года в Санкт-Петербурге нет ни одного Застройщика, одобренного Росвоенипотекой, поэтому по стандартам АИЖК военнослужащий может купить квартиру только на вторичном рынке, когда на продавца уже зарегистрировано право собственности.

Опыт выкупа кваритры у росвоенипотеки было тихо

С уважением Буторина Марина Ивановна , зам. Прочитав несколько вопросов-ответов, я поняла, что в Санкт-Петербурге нет квартир в строящихся домах под военную ипотеку Тогда, может, есть дома, ориентированные под военных, то есть более доступные?? В нашем случае, муж - участник НИС с года, подали заявку на сертификат У нас семья из 4 человек, нужна 3-х комнатная квартира, а денег 3 млн.

На эти средства реально приобрести квартиру?? Военная ипотека и военный сертификат - вещи разные, а точнее - по сертификату возможно приобретение только объекта уже в собственности, но не в новостройке, если иное не указано в сертификате. Поэтому, чтобы дать Вам корректный ответ - нам необходимо изучить Ваши документы. Если Вы пришлете скан - то этого будет достаточно. Относительно стоимости - метр квадратный в строящемся доме от Будем рады помочь в рамках возможного.

Суть военной ипотеки

Можно ли оформить покупку квартиры по военной ипотеке без моего присутствия? Например если я напишу доверенность на тетю? Это возможно сделать по нотариально заверенной доверенности, оформленной на любое лицо, включая и сотрудника ДАРКО. Только заполнение анкеты Вам лучше произвести лично, но и здесь Вы можете сбросить сканировку на почту агентства. Все образцы доверенностей и заявлений предоставляет агентство, а они довольно специфичны, и отличаются друг от друга в зависимости от того, какой банк будет выбран.

Приедьте в Петербург на несколько дней для того, чтобы определиться с выбором квартиры, оформить договор с агентством и подписать доверенность на сотрудника агентства. Вы оставляете оригинал Свидетельства участника НИС, нотариальную доверенность на проведение сделки, нотариальную доверенность на регистрацию Вашего права собственности и заявление о семейном положении, если не состоите в браке.

Навигация по записям

Если же Вы состоите в браке - то оставляете согласие супруги установленного образца необходимо иметь при себе паспорт супруги и свидетельство о браке. Все остальные процедуры, связанные с получением кредита, страховки, подписанием договора жилищного займа, самого основного договора купли-продажи квартиры исполнит сотрудник агентства ДАРКО по нотариально заверенной доверенности. Экономьте время и силы!

Всё-таки 21 век на дворе! Заключить и подписать договор, выбрать банк, выбрать страховую и проч. Увидел в интернете ваш сайт и решил вам написать.

Законодательно, проведение сделок между родственниками, допустимо

Состою в ипотеке с года, выпуск июнь месяц. В данный момент прохожу военную службу в звании старшего лейтенанта в г. Скоро должен получить свидетельство. И еще вопрос сколько стоят ваши услуги???? Отвечаем на Ваш вопрос. В году у Вас идёт четвертый год участия, это ориентировочно сумма, порядка тыс. Учитывая год Вашего рождения, максимальная суммма ипотечного кредита составит 2. За эти деньги Вы сможете приобрести однокомнатную квартиру массовых серий общ.

За указанную выше сумму встречаются двухкомнатные квартиры и в черте города, но как правило они удалены от метро, как например квартиры в Красном Селе, или требуют ремонта, почему и продаются с некоторым снижением цены. Хорошо, если у Вас будет ещё тыс. Учитывайте, что цены на недвижимость в Петербурге нестабильны, поэтому на момент, когда Вы выйдете на рынок для приобретения квартиры по военной ипотеке, позвоните риэлторам и проконсультируйтесь.

Подскажите пожалуйста, не появилась ли возможность добавить материнский капитал к военной ипотеке? На сайте Росвоенипотеки написано, что можно участвовать в долевом строительстве. У вас на сайте в статье написано, что нельзя. К сожалению, материнский капитал нельзя присоединить к средствам Военной ипотеки.

Читайте также

  • Жэу по адресу дома
  • Как написать заявление в гибдд о нарушении пдд
  • Уголовная статья за распространение
  • Государство возвращает часть уплаченных процентов по ипотеке