Блог
Главная | Жилищные вопросы | Договор ипотеки образец заполнения

Договор по ипотеке и его существенные условия


Обязательства Залогодателя по Договору займа, обеспечиваемые залогом Имущества, состоят в следующем: Предмет ипотеки по настоящему Договору обеспечивает требование Залогодержателя по Договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации Предмета ипотеки. При изменении условий Договора займа Предмет ипотеки обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по Договору займа с учетом внесенных в него изменений.

Предмет ипотеки остается во владении у Залогодателя в течение всего срока действия настоящего Договора. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Предмет ипотеки является собственностью Залогодателя, свободен от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание, он не сдан в аренду, а также не обременен правами третьих лиц сервитутом. Замена Предмета ипотеки, последующий его залог, сдача в аренду в пользование , а также распоряжение Предметом ипотеки путем его отчуждения продажи, дарения без письменного согласия Залогодержателя не допускается.

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета ипотеки. Если право собственности Залогодателя на Предмет ипотеки прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены действующим законодательством РФ, вследствие изъятия выкупа для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации и Залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, право залога распространяется на предоставленное взамен имущество либо соответственно Залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося Залогодателю возмещения.

Залогодержатель в этом случае вправе также потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

молчание Договор ипотеки образец заполнения Послушай-ка

В случае уменьшения оценочной стоимости Предмета ипотеки вследствие его физического или морального износа либо иных причин Залогодатель обязан дополнительно передать в залог Залогодержателю иное имущество, эквивалентное стоимости утраченного от первоначально внесенного в залог. Права и обязанности Сторон 3. Владеть и пользоваться Предметом ипотеки в соответствии с его назначением.

Законодательная база

В любое время до момента реализации Предмета ипотеки прекратить обращение взыскания на него путем исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. В случае гибели Предмета ипотеки с согласия Залогодержателя восстановить или заменить его другим равноценным имуществом.

Договор ипотеки образец заполнения это

Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности Предмета ипотеки включая текущий и капитальный ремонт и поддержания его в надлежащем состоянии, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. Не совершать действия, влекущие прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.

Удивительно, но факт! В любое время до момента реализации Предмета ипотеки прекратить обращение взыскания на него путем исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. В связи с этим я не могу Вам гарантировать то, что всё, что здесь изложено достаточно грамотно с точки зрения специалистов банка.

Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета ипотеки. Застраховать на полную стоимость Предмет ипотеки в течение 5 Пяти дней с момента заключения настоящего Договора, указав Залогодержателя в договоре страхования в качестве выгодоприобретателя. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего Договора.

Предъявлять по требованию Залогодержателя необходимые документы о своей производственно-хозяйственной, финансовой и иной деятельности.

Что представляет собой предварительный договор?

Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия эксплуатации Предмета ипотеки. Требовать от Залогодателя применения мер, необходимых для сохранения Предмета ипотеки.

Договор ипотеки образец заполнения завидовал

Требовать от любого лица прекращения посягательств на Предмет ипотеки, угрожающих его утратой либо повреждением. Передать свои права по настоящему Договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования. Потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях: Обратить взыскание на Предмет ипотеки, если в момент наступления срока исполнения обязательств по Договору займа они не будут исполнены.

Виды договоров

Обратить взыскание на Предмет ипотеки до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства, если требование Залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства не будет удовлетворено, в случаях: Удовлетворить свои требования к Залогодателю по обеспеченному залогом обязательству за счет Предмета ипотеки без обращения в суд в порядке, согласованном с Залогодателем в соответствии с действующим законодательством РФ.

Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении обеспеченного ипотекой обязательства. Если Предметом ипотеки является жилое помещение, то на момент обращения взыскания на него оно должно быть свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым помещением. Залогодатель и члены семьи Залогодателя, в том числе бывшие члены его семьи, на день подписания настоящего Договора проживающие в жилом помещении, являющемся Предметом ипотеки, в соответствии с п.

Залогодатель гарантирует, что он сам и вышеуказанные лица в установленном порядке снимутся с регистрационного учета и освободят жилое помещение в течение 30 Тридцати календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на Предмет ипотеки к Залогодержателю.

Читайте также

  • Страховка работника фсин
  • Отозвать заявление о вступлении в наследство
  • Приватизация квартиры до какого
  • Как назвать фирму по продаже инструмента
  • Московский областной суд как доехать
  • Что такое сделка совершенная под условием