Блог
Главная | Земельные вопросы | Одновременно завещание и договор дарения может ли существовать

Что лучше оформить дарственную или завещание — чем они отличаются и что лучше


Дарение или завещание — что выбрать? К нам часто приходят клиенты с вопросом: В основном это пожилые люди, которые хотят, чтобы квартира или дом достались конкретным родственникам — детям, внукам, и т. Поэтому мы решили посвятить этой теме отдельную статью, чтобы люди могли получить информацию без оплаты консультации. Итак, что такое дарение?

Тот, кто дарит, называется дарителем, а тот, кому дарят — одаряемым. Дарение — двусторонняя сделка. То есть, нельзя подарить что-то кому-то без его согласия.

Добавить комментарий:

Договор дарения должен быть подписан и дарителем, и одаряемым или их законными представителями по доверенности. При этом, не допускается дарение с условием совершения одаряемым каких-либо действий в пользу дарителя. Это уже будет не договор дарения. Мы делаем акцент на этом потому, что часто сталкиваемся с ситуациями, когда пенсионеры дарят кому-то свое жилье, купившись на лживые обещания материальной помощи.

Объект дарения переходит из собственности дарителя в собственность одаряемого безвозмездно бесплатно , и безусловно. То есть, даритель может установить в договоре требование к одаряемому, например, о том, что супруг дарителя сможет пожизненно проживать в подаренном доме, и одаряемый не будет иметь право предъявлять в суд требований о его выселении.

Или, например, даритель может потребовать от одаряемого ежемесячных денежных выплат на содержание своего супруга или другого родственника. Но такое условие в договоре может быть только в пользу третьего лица, а не в пользу самого дарителя! Переход права собственности наступает в момент принятия дара одаряемым. Принятие одаряемым документов, удостоверяющих право собственности на вещь, других документов, удостоверяющих принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи ключей, макетов и т.

После перехода права собственности даритель перестает быть собственником подаренного имущества, и теряет все права, связанные с правом собственности на это имущество.

Рекомендуемые сообщения

И если одаряемый не является членом семьи дарителя, то теоретически, имеет право в судебном порядке выселить дарителя из подаренного жилья! Это очень важно знать! Поэтому нужно очень тщательно все взвесить перед тем, как заключать договор дарения своей недвижимости, пусть даже близким родственникам. А еще лучше — посоветоваться с юристом или адвокатом, который объяснит все правовые последствия данной сделки.

одновременно завещание и договор дарения может ли существовать самый молодой

Чем отличается от дарения завещание? Завещание — это односторонняя сделка. Завещатель имеет право завещать любому лицу наследнику имущество, находящееся в его собственности. При этом согласия и присутствия наследника при составлении завещания не требуется. Завещать, и вообще передать по наследству, можно только приватизированное жилье, или дом, находящийся в частной собственности!

Неприватизированное жилье не наследуется, так как не является собственностью наследодателя. При этом переход права собственности от завещателя к наследнику произойдет только после смерти завещателя. При жизни завещатель будет оставаться собственником завещанного имущества.

одновременно завещание и договор дарения может ли существовать Серанис

Кроме того, завещание можно в любой момент отменить или изменить. Отменять или изменять завещание можно неограниченное число раз. Правда, составление, отмена и изменение завещания — процедура платная.

Квартира в наследство

Также, законом предусмотрено завещание с условием ст. Например, можно поставить условие, что внук получит по наследству квартиру при условии, что на момент открытия наследства поступит в вуз. Условие, определенное в завещании, должно существовать на время открытия наследства день открытия наследства — это день смерти завещателя.

Также условие не должно противоречить закону или моральным устоям общества, иначе оно является юридически ничтожным.

Удивительно, но факт! Квартира находилась в совместной собственности, поэтому необходимо было в течение полугода вступить в наследство на долю умершей.

Обращение к нотариусу обязательно! Ни дарение недвижимого имущества, ни завещание, не оформленные нотариально, не имеют юридической силы. Правда, в исключительных случаях право удостоверения завещаний отдано определенным должностным лицам — администрации мест лишения свободы, главврачам больниц, дежурным врачам в отсутствие главврача , командирам воинских частей, капитанам суден, администрации домов престарелых, т.

Удивительно, но факт! Если ваша ситуация не попадает в перечень, прописанный в законодательстве а он является исчерпывающим , то отмена дарственной будет невозможна.

При отсутствии нотариуса в населенном пункте завещание может быть удостоверено уполномоченным на это должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления. А кроме дарения и завещания, есть еще и наследственный договор, и договор пожизненного содержания. Но это темы для отдельного разговора. Надеемся, что теперь ясна разница между дарением и завещанием, и каждый сможет сделать для себя правильный выбор.

Viber Феникс Феникс

Читайте также

  • Договор пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения
  • Как выписать алкоголика из квартиры
  • Ответ на заявление о расторжении договора