Блог
Главная | Земельные вопросы | Купить в астане квартиру под ипотеку

Жилстройсбербанк: ипотека для всех категорий граждан в 2017 году


Как оформить ипотечный кредит в банке обновлено 20 января , Купить квартиру в ипотеку не так просто, как кажется на первый взгляд. Есть множество нюансов, которые необходимо учитывать при обращении в банк. Получение займа на покупку квартиры содержит сбор различных документов, прохождение комиссии банка-кредитора, поиск подходящего объекта , оценка и страхование жилья, заключение договора займа и многое другое.

требовалось купить в астане квартиру под ипотеку что

Как взять ипотеку в Астане в году условия банков Шаг 1. Определитесь с конкретным объектом недвижимости Оформление ипотеки надо начать, когда квартира уже найдена, а продавец готов подождать, пока кредит оформляется.

Удивительно, но факт! Правоустанавливающие и идентификационные документы на приобретаемое жильё.

Клиенту, ищущему будущую квартиры, специалисты банка дают общую информацию. К сожалению, до сих пор остаются владельцы жилья, отказывающиеся от ипотеки. Продавец не хочет ждать и боится упустить другого клиента.

Удивительно, но факт! Могу я 2 ком кв купить в ипотеку в Астане?

Однако никакой угрозы для продавца нет, банк гарантирует получение денег. Получите одобрение банка на приобретаемую квартиру или дом В Астане не дадут ипотеку, если залогом выступают индивидуальные жилые дома с годом постройки ранее года. Что касается многоэтажек, они должны быть построены не ранее года. Соберите деньги на первоначальный взнос Первоначальный взнос является обязательным условием ипотечного кредитования.

Если клиент по каким-то причинам не может внести больше, необходимо подтвердить высокий доход. Соответственно, если ежемесячный платеж — 90 тысяч тенге, доход заемщика не должен быть ниже тысяч тенге.

вопрос купить в астане квартиру под ипотеку этом догадывался

Когда дохода заемщика недостаточно, банк предлагает своим клиентам несколько вариантов. Каждый случай индивидуален, однако с уверенностью можно сказать: Если клиент не подберет созаемщика, банк может рассмотреть возможность дополнительного залога. Им могут выступать объекты недвижимости Астаны, а также другое ценное имущество.

Обычные объявления

Заметим — любой конкретный случай рассматривается специалистами банка индивидуально. Соберите необходимые документы для оформления ипотеки Разумеется, для ипотеки необходимо собрать пакет документов. Каждый банк требует разный объем предоставляемых документов. Проверка квартиры на юридическую чистоту — При подаче документов мы требуем у продавца предъявить кадастровую справку, — рассказывает Ардак Махамбетова, — справку проверяем через портал egov. Если она соответствует действительному положению дел, передаем документы на квартиру юридической службе банка.

Специалисты изучают историю квартиры, договор купли-продажи, интересуются, нет ли факта притязания третьих лиц.

купить в астане квартиру под ипотеку узнал

Также проверяют жилплощадь на соответствие техническим документам, нет ли неузаконенных моментов вроде перепланировки, не снесена ли несущая стена и прочее. Получая ипотеку, клиент может не беспокоиться о проверке недвижимости — необходимые действия проведет банк. Изучите подписываемые документы Специалисты советуют: Юристами прописывают все нюансы: Бдительно отнеситесь к условиям, написанным мелким шрифтом, как правило, именно там все подводные камни. Поставив на документах подпись, клиент лишается возможности изменить условия ипотеки.

Получите гарантийное письмо — После подачи заявки банк рассматривает ее дней, — поясняет специалист банка.

Удивительно, но факт! Хотелось бы взять квартиру под ипотеку, есть ли у меня шансы? Я б хотела купить квартиру в ипотеку в городе Костанай.

Это делается для продавца, чтобы он был уверен, что получит деньги. В кадастровой справке ставится ограничение от продавца. Как только продавец получает деньги, он пишет заявление у нотариуса, что получил энную сумму. Затем заявление отдается в ЦОН, где ограничение снимается.

Заключите договор купли-продажи После получения гарантийного письма стороны обращаются к нотариусу для заключения договора купли-продажи. Можно провести регистрацию онлайн у нотариуса занимает один день. У специалиста установлена единая нотариальная информационная система ЕНИС , интегрированная с государственной базой данных регистра о недвижимости ГБРН. Нотариус отправляет данные регистратору. Если с документами все нормально, тот ставит электронную подпись. Тогда считается, что регистрация успешно завершена.

Сроки зависят от клиента.

Другие статьи

Банк ждет, пока будет совершен акт купли-продажи и регистрация. Дальнейшие действия выполняет ипотечник: Затем банковские служащие готовят договоры, подписываемые получателем ипотеки. Получите ипотеку на покупку квартиры Здесь клиент может выбрать: Если после, надо ждать 5 рабочих дней, пока не произведут регистрацию в ЦОНе. Если клиент ускоренно сделал регистрацию через портал egov.

Читайте также

  • Как правильно уволить сотрудника по собственному желанию
  • Ипотека в сбербанке можно ли уменьшить ставку
  • Планирование земельного участка
  • Закрыть ип без уплаты налогов
  • Уведомление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд
  • Расчет 2 3 от заработной платы