Блог
Главная | Земельные вопросы | Ипотека какой первоначальный взнос

Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов


A A Далеко не все россияне могут позволить себе купить квартиру без помощи ипотеки.

Удивительно, но факт! Внося больший первоначальный взнос по кредиту, заемщик уменьшает срок кредита и тем самым снижает переплату по нему.

Большинству приходится прибегать к заемным деньгам. И в этом случае семья сразу же сталкивается с дилеммой: Никогда не возьму на себя такой хомут! Лучше полностью на квартиру скоплю, чего бы это мне ни стоило, - настаивал коллега. Истина, как всегда, посередине. Но давайте разберем все по порядку. Среди желающих обзавестись собственной недвижимостью есть те, кто не хочет ждать ни одного лишнего месяца, даже если у них почти нет собственных накоплений.

Популярные предложения

Для таких нетерпеливых некоторые банкиры до кризиса предлагали ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом. Однако теперь банки не столь лояльны. Ошпарились, когда такого рода заемщики стали в массовом порядке попадать в разряд неблагонадежных. А те банки, которые все-таки решаются на этот шаг, максимально страхуют свои риски.

Во-первых, таким заемщикам предлагают более высокую процентную ставку. Во-вторых, в таком случае банки, как правило, требуют оставить в залог еще какую-нибудь недвижимость, помимо покупаемой.

Дело за малым: накопить 2 млн

В-третьих, применяют дополнительные ограничения. Например, купить можно лишь вторичное жилье в крупном городе на короткий срок, а взять в долг разрешается не больше 5 - 6 млн рублей. Нужен большой стаж работы желательно в крупной компании и на хорошей должности и доход гораздо выше среднего.

Понятно, что под такие требования подпадают единицы. Ипотечных программ с таким первоначальным взносом на рынке тоже немного, но все же найти их гораздо проще. А это значит, что проценты по займу будут немного ниже рыночных. Но и здесь есть свои ограничения. В основном, кредиты с маленьким первоначальным взносом доступны лишь определенным категориям населения военным, обладателям материнского капитала и другим.

Минимальный первоначальный взнос связан и с дополнительными тратами. К примеру, заемщику придется застраховать финансовые риски, то есть ответственность за невыплату кредита. Конечно, можно взяться за дело по-серьезному и поставить себе цель самостоятельно накопить на жилье, но это слишком рискованное мероприятие. Как правило, рост цен на недвижимость опережает официальную инфляцию и ставки по депозитам. Кроме того, ваши риски как заемщика заметно снижаются. По мнению экспертов, лучше так не рисковать.

Это сделает вашу жизнь в ипотечной квартире более комфортной и спокойной. А при желании все дополнительные деньги вы можете отправлять на досрочное погашение.

все-таки ипотека какой первоначальный взнос пронизывающий его

Так мы сможем понять, по Сеньке ли шапка. Может, есть смысл приобрести квартиру подешевле, чтобы расплатиться за нее быстрее и не вешать себе на шею слишком увесистый ипотечный хомут? Рассматривайте это как обязательную тренировку перед ипотечным забегом на длинную дистанцию. Если до этого у вас не получалось копить, то самое время завести себе эту хорошую привычку.

ипотека какой первоначальный взнос они достигли

Обязательно - с возможностью пополнения. Приносить туда дополнительные средства нужно каждый месяц. Идеально - в день получки. Чтобы к концу месяца не возникало непреодолимого желания потратить все до копейки. Сделку-то вы все равно будете совершать в рублях, да и проценты по рублевым депозитам гораздо выгоднее. Еще больше материалов по теме:

Читайте также

  • Рисунок на тему хулиганство
  • Договор аренды транспортного средства образец в ворде
  • Предварительная оценка квартиры бесплатно
  • Манипуляция детьми после развода
  • Куда пожаловаться на большую очередь сбербанк