Существует ли льготная социальная ипотека для инвалидов?
Именно поэтому им очень часто отказывают в выдаче кредита.
Это несправедливо с моральной точки зрения, да к тому же и незаконно. С точки зрения закона это чистой воды дискриминация по признаку инвалидности, но банки не обязаны объяснять клиенту, тем более письменно, причину отказа от выдачи кредита. Согласитесь, это очень удобно. Отказали инвалиду в выдаче кредита без объяснения причин, и он никогда в жизни не докажет в суде, что стал жертвой дискриминации со стороны банка.
Ну да ни об этом речь. Потенциальный заемщик, которому дали 1 группу инвалидности не может гарантировать возврат кредита в силу состояния здоровья, поэтому проще такому клиенту отказать и избавить себя от проблем в будущем. Это безнравственное, но самое простое решение, которое принимают многие банки, однако Сбербанк старается действовать справедливее. Это выражается в том, что в отношении инвалидов 1 группы Сбербанк проводит более глубокую оценку рисков в виде общей оценки причин получения группы инвалидности в случаях, когда причины получения 1 группы инвалидности клиентом не несут непосредственной угрозы жизни, его рассматривают как обычного заемщика.
Во всех остальных случаях, заемщику инвалиду 1 группы, либо отказывают, либо предлагают оформить кредит с обеспечением в виде залога подходящего объекта недвижимости.
Ипотеку в общем порядке ему не одобрят, а вот ипотека по федеральной программе куда доступнее и процентная ставка ниже. Чтобы стать участником такой программы, инвалид должен обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и оставить там заявку.
В каком случае инвалид может нуждаться в кредите?
Эта заявка рассматривается в течение месяца, после чего решение доводится до сведения заявителя. Какие документы потребуются Какие документы должен приложить к заявке инвалид 1 группы, чтобы повысить свои шансы получить кредит от Сбербанка?
Состав пакета документов будет сугубо индивидуальным, поэтому исчерпывающего перечня документов не существует, но мы попробуем перечислить то, что требуют в обычных условиях. Пенсионное удостоверение инвалида 1 группы.
Займы на жилье
Документы поручителей, в том числе и справки об их доходах. Документы на залоговое имущество если кредит выдается под залог недвижимости. Тем не менее, если у него имеются какие-то дополнительные источники дохода, следует о них сообщить и подтвердить информацию документально. Это повысит шансы на положительное решение. Особые условия Итак, может ли взять кредит инвалид 1 группы, и какие у него шансы получить заем на особых условиях?
В настоящее время инвалиды 1 группы могут рассчитывать только на льготы по ипотечному кредиту, да и то лишь в случае, если они попадут в эту государственную программу. Касательно обычного потребительского кредита можно сказать точно: Причем часто не помогает наличие поручителей и залогового имущества. В настоящее время Сбербанк ищет выход из сложившейся ситуации, лоббируя законопроекты, касающиеся поддержки инвалидов в финансовой сфере.
Основная цель — финансовая поддержка ИПР. Идея в том, чтобы наладить схему кредитования программы реабилитации инвалидов при поддержке государства.
Государственная компания могла бы выступить гарантом по обязательствам инвалида, а тот бы смог получить больше финансовых возможностей для улучшения состояния своего здоровья. Дают ли эти попытки Сбербанка плоды, пока неизвестно. Скорее всего, эти программы удел далекого будущего. Сейчас у инвалида 1 группы возможностей для получения кредита очень мало. Гораздо проще привлечь для этого дела близкого родственника, а самому потом выплачивать оформленный на него заем.
Но такой вариант подходит не всем. Следует признать, что проблема есть и надо ее решать. Сбербанк уже давно признал эту проблему, но решить ее без помощи органов власти кредитная организация не может.
