Блог
Главная | Семейное право | Исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате аванса

Иск о расторжении договора подряда и взыскании предоплаты


Исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате аванса никогда

Расторжение договора подряда, взыскание убытков, неустойки и компенсация морального вреда в результате некачественного выполнения ремонтных работ Уважаемые читатели, в настоящей статье я хочу рассказать об одном деле из своей адвокатской практики в области защиты прав потребителей. Теперь обо всем по порядку. Между сторонами была достигнута договоренность о дате начала и окончания выполнения работ.

Исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате аванса Природа смогла

В соответствии с условиями договора заказчик оплатил подрядчику сумму аванса, а окончательный расчет должен был быть произведен после подписания акта выполненных работ по всему объекту. Прибыв в назначенное время, чтобы проверить устранение недостатков, заказчик обнаружил, что выявленные недостатки не устранены, при этом подрядчиком нанесен ущерб объекту, на котором производились работы, а именно: Обнаружив частично разрушенную стяжку в квартире, заказчик вызвал сотрудников полиции, которые произвели фотосъемку осмотренного места происшествия, что в дальнейшем помогло в доказывании правоты заказчика.

Рассказав указанную историю, между мной и заказчиком доверителем был выработан план действий, который заключался в следующем. После выявления факта некачественно выполненных работ, разрушения части выполненных работ, а также в связи с нарушением сроков выполнения работ, заказчиком была направлена в адрес подрядчика претензия с требованием расторгнуть договор, вернуть сумму уплаченного аванса, а также согласовать стоимость по возмещению ущерба причиненного имуществу заказчика в результате действий работников подрядчика.

На направленное письмо заказчик ответа не получил, в установленный договором срок работы на объекте выполнены не были, причиненный подрядчиком ущерб не возмещен. В адрес подрядчика была направлена повторная претензия, которая также была оставлена без внимания. Медлить было нельзя, нужно было подтвердить факт выполнения работ с существенными недостатками, для этого письменно предупредив подрядчика о проведении экспертизы дате и времени осмотра квартиры , заказчик организовал осмотр выполненных работ соответствующими специалистами.

На осмотр представители подрядчика будучи уведомленными не явились.

На основании проведенного осмотра, было составлено заключение эксперта, согласно которому установлено, что в квартире на момент осмотра выполнена стяжка пола во всех помещениях, визуально наблюдаются просветы между контрольным двухметровым уровнем и поверхностью стяжки в помещениях: Указанные отклонения выполненной стяжки пола, нарушают требования СНиП 3. Кроме того, был определен перечень работ для устранения выявленных отклонений и его стоимость.

Далее мой доверитель, в связи с выявленными недостатками в выполненной работе, подтвержденными заключением соответствующего специалиста заключил договор подряда на ремонт жилого помещения, а именно на демонтаж стяжки пола и кабельного канала. С целью предоставления необходимых материалов для восстановления стяжки пола доверитель приобрел соответствующие материалы. Подготовив соответствующую доказательственную базу, мною было составлено исковое заявление, в котором я просил ввиду существенного недостатка в выполненной работе: Взыскать сумму судебных издержек.

Удивительно, но факт! Заказчик выплачивает исполнителю аванс в сумме В соответствии с п.

Требования были основаны на следующих положениях законодательства. Пункт 2 статьи 15, статья , статья , пункт 3 статьи , пункт 1 статьи Гражданского кодекса РФ. Рассмотрение дела в суде, заявление встречного искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснил, что работы, по его мнению, были выполнены надлежащим образом, и заявил встречное исковое заявление, в котором просил взыскать с моего доверителя задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда, а также взыскать с моего доверителя судебные расходы.

Встречное исковое заявление было принято к производству и объединено к рассмотрению с первоначальным. Здесь началось самое интересное. Проведение судебной строительно-технической экспертизы. Представитель ответчика на первом же судебном заседании заявил, что он ходатайствует о проведении судебной строительно-технической экспертизы с постановкой вопросов об определении качества выполненных работ.

Суд удовлетворил ходатайство и, несмотря на мои категорические возражения, поручил проведение экспертизы тому экспертному учреждению, о котором ходатайствовал представитель ответчика. В общем, заключение эксперта было явно не в нашу пользу. Было принято решение оспаривать данное заключение как недопустимое доказательство.

Подробно ознакомившись с содержанием экспертизы, стало понятно, что нарушений в ней предостаточно, вот к примеру некоторые из них: Образование эксперта — сервис транспортных и технологических машин и оборудования в автосервисе и фирменном обслуживании. Как было установлено, данный эксперт, проводит оценки автомобилей, но тут решил и строительно-техническую экспертизу провести. Таким образом, эксперт в отличии от специалиста, проводившего осмотр стяжки пола до обращения в суд, не мог визуально наблюдать результат работ, а также проводить измерения.

Выводы эксперта были сделаны на основе двух потенциальных замеров точнее не замеров, а фотографий предоставленных ответчиком , что противоречит требованиями указанного СНиП.

Удивительно, но факт! Именно указанную сумму суд находит разумной и соразмерной объему оказанной юридической помощи.

Такие замеры были проведены представителями ответчика, когда те покидали квартиру. Ничего лучше как использовать дверные ключи для определения зазора между контрольной рейкой и стяжкой пола они не придумали. Так и появились замеры при помощи дверного ключа, суд приобщил указанные фотографии к материалам дела. Допрос эксперта и использование иных доказательств. На основе выявленных недостатков экспертизы, было заявлено ходатайство о вызове и допросе эксперта в судебном заседании.

После допроса эксперта многое стало ясно, точнее стало ясно, что такое заключение ничего не стоит и ничего из себя не представляет.

Расторжение договора подряда и взыскание денежных средств (ремонт квартиры)

Один вопрос про использование дверных ключей чего стоил, эксперт так и не смог назвать методику, позволяющую использовать дверной ключ как средство измерения. Далее было заявлено ходатайство о допросе специалиста проводившего измерения и сделавшего заключение до обращения в суд. Данный специалист дал последовательные и логически выстроенные пояснения, образование у данного лица было строительным, измерения он проводил при помощи калиброванных щупов. Кроме того, заявленные требования были мотивированы доказаны следующим: На проведение осмотра объекта ответчик был приглашен, однако своим правом не воспользовался.

Удивительно, но факт! В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что строительные работы производились ответчиком из строительных материалов истца. Я свои обязательства выполнила:

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, удовлетворил требования моего доверителя, а в удовлетворении встречного иска было отказано. В итоге в пользу моего доверителя были взысканы: Решение было обжаловано со стороны ответчика в Новосибирский областной суд. По итогам рассмотрения апелляционной жалобы решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба ответчика без удовлетворения.

может, Исковое заявление о расторжении договора подряда и возврате аванса мозг

Автор статьи — адвокат Спиридонов Михаил Владимирович. С решением суда по данному делу можно ознакомиться по ссылке здесь. Поделиться статьей в социальных сетях Количество просмотров статьи:

Читайте также

  • Заявление об определении места жительства ребенка
  • Завещание с наследником второй очереди
  • Оплата штрафа гибдд по номеру постановления онлайн
  • Сайт судебных приставов оренбургской области должники узнать свой долг
  • Бесплатная помощь юридическая новосибирск
  • Встать на очередь на квартиру как молодая семья
  • Исковое заявление на раздел имущества и кредита образец