Блог
Главная | Семейное право | Ипотека созвемщик и развод

Семейная трагедия: что будет с ипотекой при разводе?


давным-давно ипотека созвемщик и развод Хилвару, несмотря

A A Как делится между бывшими супругами жилье, если оно приобретено в кредит, - разбираем вопросы, которые чаще всего возникают на практике. В случае с ипотекой такой подход особенно актуален, поскольку фактически развод супругов ведет к тупиковой ситуации. Коротко суть ее такова: Таким образом, банк оставляет за собой право в любом случае требовать платежи в полном объеме с того, кто их вносил прежде.

В то же время если супруги разводятся в суде, то могут поставить вопрос о разделе имущества, в том числе ипотечного жилья.

Удивительно, но факт! То, что квартира находится в ипотеке, ничуть не осложняет ситуации — при разводе в процессе раздела имущества вы останетесь полноправным владельцем своей доли и будете осуществлять платежи по ипотеке согласно своей доли.

В этом случае применяется Семейный кодекс, согласно которому вся собственность, приобретенная в период брака, делится пополам. Теоретически должна быть разделена и квартира, купленная по ипотеке.

Рекомендуемые сообщения

Поэтому банк также привлекается к судебному процессу в качестве третьей стороны. Как говорят адвокаты, в практике такие дела сейчас доходят до суда в единичных случаях и зачастую либо заканчиваются мировым соглашением когда бывшие супруги таки договариваются , либо побеждает То есть и квартира, и платежи по кредиту остаются неразделенными до тех пор, пока заем не будет погашен.

ипотека созвемщик и развод уверенно

И здесь наиболее вероятны два варианта: Может ли он тогда настаивать, чтобы при последующем разделе ему досталась бОльшая часть жилплощади? При этом в соответствии с Семейным кодексом квартира должна быть разделена пополам, поэтому плательщик кредита также в любом случае вправе претендовать на половину жилплощади.

Правовое регулирование

Исключение из этого правила возможно, если суд решит увеличить долю бывшей супруги - матери ребенка, оставляемого жить вместе с ней после развода. Но тогда отец - плательщик кредита, строго говоря, сможет требовать от бывшей жены компенсации выплат, пропорциональной ее доле в квартире. Либо бывшая жена отказывается: Если один из супругов согласен получить квартиру и материально готов полностью погашать кредит, то нужно обращаться в банк с просьбой переоформить договор.

Удивительно, но факт! Могу я как то в судебном порядке обязать ее продать дом за приемлемую цену? Возражают банки потому, что при разделе долговых обязательств ответственность заемщиков вместо солидарной становится долевой.

Это, по сути, идеальный вариант: Второй вариант - когда бывший супруг великодушно обещает платить кредит сам, а квартиру передать бывшей жене. Это значит, что собственником квартиры может быть только то лицо, которое является заемщиком и соответственно плательщиком по кредиту. Автор ждет ваших откликов!

Читайте также

  • Уведомление испытательный срок
  • Оплата труда при производственной травме
  • Приватизация квартиры в ульяновске