Блог
Главная | Автоюрист | Перечень документов сбербанк для ипотеки

Перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке


Карта сайта Документы для ипотеки в Сбербанке России После принятия решения о покупке жилья в ипотеку остается сделать выбор в пользу того или иного банка.

Удивительно, но факт! Заверенное в нотариусе заявление на отказ от преимущественной покупки от участников долевой собственности.

Выбор многих потенциальных заемщиков падает на Сбербанк России. Процедура оформления ипотеки в Сбербанке достаточно проста. Самое главное, собрать необходимые документы и грамотно спланировать время. При выборе банковского отделения учтите, что даже в пределах небольшого города они отличаются — обратите внимание, в каких отделениях отдел ипотечного кредитования больше, следовательно, скорость обслуживания выше.

Обязательно уточните режим работы отделения. Оформление заявки на кредит Для начала нужно выяснить, готов ли банк предоставить вам кредит. Для этого нужно обратиться к кредитному специалисту и внимательно заполнить заявку. Бланк заявки вам выдадут в банке, для ее заполнения потребуется паспорт, справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последний год.

На момент подачи заявки вы должны быть трудоустроены.

один перечень документов сбербанк для ипотеки был встревожен

Имейте в виду, что неофициальные, неподтвержденные доходы, какими бы они ни были, не принимаются во внимание при рассмотрении заявки. Поэтому, если ваш официальный заработок невысок, возьмите с собой поручителя.

Удивительно, но факт! Копия трудовой книжки, обязательно заверенная, где отражена информация о трудоустройстве за последние 5 лет, если общий стаж меньше, то за актуальное количество отработанного времени.

Используйте первую встречу с кредитным специалистом как возможность получить ответы на все волнующие вас вопросы об ипотеке. Просчитайте сумму, которую вы желаете получить в кредит, рассчитайте срок уплаты кредита, проанализируйте сумму ежемесячного платежа. Запишите имя сотрудника, который работал с вами, его контактный телефон, график работы — если вы захотите уточнить информацию, у вас будет возможность обратиться к уже знакомому специалисту.

Срок рассмотрения заявки на кредит — до пяти рабочих дней. Информация о результате рассмотрения передается либо через СМС-сообщение с номера либо по телефону сотрудником Сбербанка. Получив одобрение с указанием суммы, которую готов выдать банк, вы можете уверенно приступать к выбору жилья, если таковой еще не сделан.

Элвин перечень документов сбербанк для ипотеки первый взгляд

Для этого у вас есть срок до 4 месяцев. Перечень документов по кредитуемому объекту недвижимости под залог кредитуемого объекта недвижимости Договор купли-продажи. При условии что объект недвижимости будет приобретен с привлечением ипотеки Сбербанка, в договоре необходимо указать обязательные пункты о том, что: Образец заполнения договора купли-продажи в части формулировок вы можете получить у кредитного специалиста. Документы, которые необходимо подготовить продавцу Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости.

Документ-основание возникновения права собственности продавца договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о приватизации ; Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписку нужно заказать в местном управлении Росреестра. Срок предоставления — в течение 1 рабочей недели.

итоги перечень документов сбербанк для ипотеки пожал

Действительна для предоставления в банк в течение 30 дней с даты ее оформления. Нотариально заверенный отказ участников долевой собственности от преимущественного права покупки. В случае если имущество каждого из супругов являлось его собственностью до вступления в брак или оно было получено кем-то из супругов в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам, эти документы предоставлять не нужно.

При расторжении брака не менее чем за 3 года до момента совершения сделки вместо этих документов достаточно предоставить паспорт с отметкой, свидетельство о расторжении брака или выписку из решения суда о расторжении брака. В случае смерти одного из супругов на момент совершения сделки — свидетельство о смерти.

Основные моменты ипотечного кредитования

Если сделка осуществляется доверенным лицом продавца, понадобится нотариально заверенная доверенность, выданная продавцом объекта недвижимости третьему лицу на совершение сделок с данном объектом недвижимости. В случае когда собственником или одним из собственников отчуждаемого объекта недвижимости является несовершеннолетний, необходимо заблаговременно получить разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы со стороны покупателя Отчет об оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Перечень оценочных компаний вам предоставит сотрудник отдела ипотечного кредитования.

Удивительно, но факт! Справка на приобретение и право пользования земельным участком. Документ, подтверждающий наличие собственных средств при приобретении объекта недвижимости Сберкнижка или расписка продавца в получении предоплаты за жилье согласно договору с указанием паспортных данных обеих сторон договора, суммы предоплаты, адреса и площади объекта недвижимости.

Имейте в виду, что на составление оценки может потребоваться длительное время — порою до месяца. Поэтому сбор документов для ипотеки начинайте именно с заказа оценочного отчета, а остальные документы собирайте параллельно. Документ, подтверждающий наличие собственных средств при приобретении объекта недвижимости Сберкнижка или расписка продавца в получении предоплаты за жилье согласно договору с указанием паспортных данных обеих сторон договора, суммы предоплаты, адреса и площади объекта недвижимости.

Список необходимых документов для продавца

Если залогодателем кредитуемого объекта недвижимости будет один из двоих супругов, необходимо подготовить один из следующих документов: В случае когда собственником или одним из собственников передаваемого в залог кредитуемого объекта недвижимости является несовершеннолетний — разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С готовым пакетом документов продавцу и покупателю необходимо записаться на прием к специалисту по ипотечному кредитованию, чтобы подать заявку на одобрение сделки. Присутствие обеих сторон договора важно, так как сотруднику банка в большинстве случаев нужно предоставить оригиналы документов либо их нотариально заверенных копий, с которых уже в отделении вам снимут ксерокопии для передачи в юридический отдел.

После этого, если вы все сделали правильно, в течение дней вам придет одобрение Сбербанка на сделку, а следовательно, и получение ипотеки.

Читайте также

  • Статей 185 189 гражданского кодекса российской федерации
  • Можно ли сделать договлр страхования по ипотеки задним числом
  • Как провести вощврат по банковскому терминалу
  • Как заключить договор с адвокатом по резульеату
  • Устав ооо один учредитель